—— 中国意外大幅下调基准利率；美国零售销售额涨超预期；Target收入下滑投资者流失；特斯拉Model S和X再降价；巴菲特购买$8亿建筑商股票；Apollo向私募公司贷款$40亿；纽约办公楼恢复快于其他城市。
1. 中国意外大幅下调基准利率
本周二，中国人民银行（PBOC）将中期借贷便利（medium-term lending facility）的利率下调15基点至2.5%，这也是6月以来第二次降息。
《彭博社》调查的15个经济学家中，14个都预期利率会维持不变。
数据显示，今年7月中国消费者开支、工业产量，以及投资总额都有所下跌，失业率则有所上涨。
中国国家统计局（National Bureau of Statistics）表示，本土需求不足，经济恢复的基础还需要被巩固。国家需要对宏观经济政策进行调整，并关注国内需求以及消费者信心的提升。
PBOC意外下调重要基准利率，幅度创下了2020年以来最大
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2. 美国零售销售额涨超预期
美国商务部今天公布的数据显示，7月美国零售销售总额上涨0.7%，超过预期的同时也凸显出美国消费者的坚挺。
上个月，13个零售类别中9个的销售额都有所上涨，其中包括体育用品店、服装奥莱、餐厅，以及酒吧。
包括电商在内的非门店零售销售额，同样上涨了今年最多的1.9%，受益于亚马逊Prime Day会员日促销。
美国消费者是经济重要的支柱，消费者的坚韧可能帮助美国避免经济衰退
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3. Target收入下滑投资者流失
本周三，零售巨头塔吉特（Target Corp.）公布的季报预计会显示4年以来首次收入下滑。
家用品以及服饰等非必需商品是塔吉特的主要销售来源，但随着消费者减少非必需品的购买，塔吉特的收入难免受到影响。
今年5月，塔吉特还推出了LGBTQ群体主题的商品，但是受到了大众批评以及抵制。
担任CEO职位超过十年的布莱恩·康奈尔（Brian Cornell），计划通过提升食品、减少成本，以及打击偷窃等方式来帮助公司走回正轨。
不过，投资者们似乎并不买账，过去18个月内塔吉特的股价流失了疫情期间全部的涨幅。
塔吉特的股价已经领先下滑两年，疫情期间的涨幅全部丢失
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4. 特斯拉Model S和X再降价
特斯拉官网显示，公司推出了Model S以及Model X的全新版本，零售价便宜了$10,000美元。
标准里程的Model S和Model X的入门价格分别为$78,490以及$88,490美元，两款电车分别可以行驶320英里和269英里。
不过，虽然这两款电车是特斯拉最早推出且最贵的车款，但是Model 3和Model Y则对公司的总体收入更重要。
相比于年初，Model S和Y的入门价格分别下跌了25%和27%，这对特斯拉的收入来说并不是好消息。
上个月，马斯克表示如果利率持续上涨，公司将被迫持续降价，他也表示愿意牺牲毛利率来确保收入的增长。
第二季度内，特斯拉的毛利率已经下跌到了4年新低
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5. 巴菲特购买$8亿建筑商股票
本周一，巴菲特的伯克希尔公司（Berkshire Hathaway）公布了对美国三家建筑商的$8.14亿美元投资。
据悉，伯克希尔购买了DR Horton的600万支股票、152,572支Lennar的股票，以及11,112支NVR的股票。
今年，建筑商以及其他建筑行业的公司都从2022年的困境中恢复，股价也一路回升。
虽然高利率影响了二手房的销售，但是新房的销售则因为库存不足而意外坚挺。
伯克希尔减持了暴雪、雪佛龙、GM，以及Globe Life的股份
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6. Apollo向私募公司贷款$40亿
纽约知名私募公司Apollo Global Management，计划推出全新的净资产价值贷款（NAV）贷款，并为资金链出现问题的其他私募公司提供贷款。
NAV贷款的抵押物是私募公司投资组合中公司的价值，私募公司获得贷款后可以将款项还给投资者作为回报。
如今银行越发规避风险，传统贷款变得更加困难，私募公司开始增加了NAV贷款的使用。
近些年Apollo旗下的保险部门Athene成长迅速，公司也推出了许多直接借贷以及结构性信贷业务。
2021年Apollo为软银提供了$40亿贷款，由愿景基金2号作为抵押
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7. 纽约办公楼恢复快于其他城市
Placer.ai最新报告显示，纽约市办公楼使用率恢复情况要好于美国其他城市，但是曼哈顿中城和下城的使用率依旧远远低于疫情前。
第二季度内，中城办公楼工作日的到访次数比2019年同期少30%，金融街地区减少16%。不过，相比2022年同期，这两个地区的办公楼使用情况稍有好转。
除了办公楼，纽约宾州车站（Penn Station）通勤人数快恢复到了疫情前的水平，只比2019年少20%。
相比2022年8月，旧金山市中心办公楼使用率增加了38%，但是依旧比2019年少56%。
旧金山地区办公楼使用率创下了疫情以来的新高
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本文内容来自《Financial Times》、《Bloomberg》，以及《The Real Deal》等多家财经新闻媒体。